瑞芳區黃金大鎮公寓
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新北法拍房仲新北市瑞芳區員山子路員山巷黃金大鎮公寓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：216.4 萬
- 參考單價：10.31 萬/坪
- 地址：
新北市
瑞芳區
員山子路 21號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：基隆 法院 【115儉754 陳OO】
- 法院別：基隆 法院
- 投標日：115/10/14
- 保證金：43.3 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：黃金大鎮
- 總坪數：20.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.6 坪
- 附屬建物面積：0.69 坪
- 共同使用：4.7 坪
- 土地面積：6.98 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且願意承擔一定風險的投資客或自住族而言，具有一定的性價比。主要理由在於其極低的入手門檻（總價約 216 萬元），加上法拍仲介提供產權與貸款協助，降低了部分交易風險。然而，購屋者必須正視其「無電梯頂樓」及「屋齡 27 年」的硬傷，這將嚴重影響未來居住的便利性與轉售流動性。若購屋者年輕力壯、預算緊湊且能接受長期的居住條件限制，此標的可列為選項；但若追求生活品質或考量長期持有價值，則需謹慎評估區域發展與房屋維護成本，不宜盲目入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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